孵化器太多，創業者不夠分

寂靜天花板

1959年，世界上第一家孵化器巴達維亞工業中心在美國紐約州誕生。1987年，中國首家孵化器在湖北省創立，如今，這家名為“武漢東湖新技術創業中心”的孵化器已走過28年歷程。
就是這樣一個并不新鮮的概念，在2015年迎來了超級大爆炸——來自科技部的數據顯示，2015年國內新增各類創業孵化器4000多家。而在2015年之前，28年來的孵化器數量總計還不到1600家。
值得思考的是，創業者是否真需要這么多的孵化器？是否真的滿足了他們需求？我們希望，通過本期的深度摸底報道和孵化器地圖樣本，為國內的孵化器從業者帶來一些借鑒思考。
爭搶創業者
發展迅猛的孵化器正昂首闊步向三四線城市進軍，多個省市不斷上馬動輒數百畝甚至數千畝的孵化器或孵化基地，更多的創業者也把創辦孵化器作為創業者新方向。
數量太多，大家都吃不飽
根據科技部定義，創業孵化器是以促進科技成果轉化、培養高新技術企業和企業家為宗旨的科技創業服務載體。但現實是，在“大眾創業、萬眾創新”帶來的創業潮刺激，進入孵化器產業已成為各行業投資新方向——哪怕它和科技并無任何關系。
比如聞風而動房地產商。毛大慶的優客工場定位于創業加速器；潘石屹推出SOHO 3Q，綠地控股推出創業工坊，從創客到you+再到超級蜂巢，一處處一棟棟為創業者而搭建的社區正在崛地而起。
這造成了大多數孵化器都“吃不飽”。以深圳為例，2015年深圳創業者有1萬余人，孵化器卻有一百多家，每家可容納創業者上千人，但平均到每家的創業者數量只有100人左右。
來自彭博社數據的顯示，“自2010年來，中國初創企業數量每年以將近100%的速度增長，到2014年達到161萬家”“這一速度全球稱冠，幾乎是排在第二名的英國的兩倍，也遠遠高于美國”。目前，雖然中國經濟增速有所放緩，但每分鐘誕生8家企業，這是今年前三季度創業的中國速度；拉動GDP增速約0.5個百分點，這是前三季度創業對中國經濟的貢獻。
“盡管如此，但隨著孵化器越來越多，還是感覺創業者都不夠用了。”一位投資人感嘆，盡管現在創業者眾多，但擁有資金的平臺、投資人也不少，而優質項目就那么多，如何吸引這些項目來自家孵化，已經是不得不考慮的事情了。
一位觀察人士也說，目前，不少省市出現了以孵化器或企業總部基地等為代表的工業地產項目。一些入駐企業迅速將房產作為投資品轉手售賣，導致許多總部基地空置率上升，有的孵化器甚至被稱作“鬼城”。
在這種情況下，創業者的胃口也越來越大。一位投資人說，他注意到很多創業者頻繁轉戰各個孵化器之間。創業者從A機構運營6個月，之后到B機構運營6個月，這樣做只是為了獲取更多門路和關系網。
一窩蜂上馬背后，有著典型的中國特色歷史原因。
目前，國內孵化器大致可分為四類：其一由政府或非盈利團體主辦；其二由大學主辦；其三是私營企業或個人投資者主辦；其四是由政府或基金會等非盈利團體出資、私人經營的復合型孵化器，各主辦方分別獲得各自利益。
相關數據表明，在2015年之前，國內七成左右的孵化器有著官方背景。這類國家隊孵化器通常是對外招商引資的渠道，以引入稅源和解決就業為目標導向。“名曰孵化器，本質是地產”。
同質化嚴重，生存是個大問題
創業熱潮褪去之后，孵化器就會死一大片。
不過，這種創新型轉型還道路漫長，其效果也有待檢驗。過去1年中，36氪空間CEO田智勇跑到全國20多個城市做市場調研，他發現一個問題，除了創業者常掛在嘴上的“北上廣深杭”之外，其他城市的創業配套服務實際上是比較落后的，而且同質化、空心化現象嚴重。
“孵化器現在是一哄而上的非理性發展，很多根本經不起適者生存的殘酷考驗。”劉虹妤就認為，最后的結果只能是創業熱潮褪去之后，孵化器死一大片。
目前，一個孵化器的盈利模式基本上有兩種：第一種是商業地產租金收入模式，第二種是孵化器有多種業務，商業地產業務不賺錢甚至虧錢，但用如投資等其他業務進行收益，比如入股創業公司，實現孵化器整體性的盈利。第一種方式是直接的，第二種方式需要二次轉移支付。
從創新轉型、美國以色列先進經驗等角度看，第二種方式是必須走的道路。這并不容易。“孵化器必須掙錢，不掙錢我們就不做。”在一次董事會上，顧建偉向股東們講述了自己的野心：打算將“孵化器的運營服務”打包成產品，賣給全國的孵化器；也打算做股權眾籌平臺，還要做私募基金……但是，這些在北京創業咖啡館里每天讓人聽出繭子的創意，在江蘇無錫卻顯得水土不服甚至難以理解。
創新轉型路崎嶇，首先必須要生存。因此最終的結果是，瘋狂擴張的孵化器，最后越來越多的淪為收租金的“物業公司”。相關數據顯示，有41%的孵化器，其收入結構總體上仍然以房租收入為主。
總體來講，孵化器是好事，但是不要讓中國變成一個孵化器最多的國家，不要遍地都是孵化器。

桂花暗香

我怎么把標題看成:騙子太多,傻子不夠分.

迷茫的維修

草，最近逛商場，服務員比顧客多

alde

迷茫的維修 發表于 2016-7-6 21:16
草，最近逛商場，服務員比顧客多

大俠哪的？

子云繩業

孵化器=機會=截留

however1241

桂花暗香 發表于 2016-7-6 20:26
我怎么把標題看成:騙子太多,傻子不夠分.

呵呵。 開玩笑歸開玩笑，不過創業者當中有真才實干的人。

陽光小院暖茶

名曰孵化器，本質是地產